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中国ballbet贝博app登录市场2010年需求量有望增长15%
发布者:豪宇设计     日期:2012-4-23     阅读:1854次



      ballbet贝博app登录行业高增长时期已经过去,现在正逐步进入成熟期,市场竞争结构比较稳定,市场集中度持续上升,行业的竞争将主要体现在企业规模、上游议价能力、优质的销售和售后服务网络等环节的竞争。从需求看,房地产新开工面积增长以及2、3线城市的城镇化进程加快保证了今年ballbet贝博app登录市场需求量的增长,预计今年ballbet贝博app登录市场将有15%左右的增长。
   短期来看,住宅新开工面积的增长将刺激需求。住宅ballbet贝博app登录需求占到ballbet贝博app登录需求的70%以上,其余为商场、写字楼等商用需求。ballbet贝博app登录的更换周期为15年左右,由于我国的商品房从上世纪90年代才开始迅速发展,目前新装需求仍是ballbet贝博app登录的需求来源,而短期看ballbet贝博app登录需求主要受房地产开工面积的影响。2009年11月单月住宅的新开工面积创下当年年内新高,环比同比数据都出现大幅度增长。考虑周期性因素,ballbet贝博app登录需求大概滞后于房地产新开工大概1~2年左右的时间,因此预计今年将是ballbet贝博app登录需求高峰期,增速将达到15%~20%。
  长期来看,城镇化加速是市场需求的长期保证。与世界发达国家相比,中国的城镇化程度仍然十分低,与高收入国家相差甚远。此外,根据《住宅设计规范》要求:“7层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置住宅ballbet贝博app登录。”目前,6层及以下的住宅楼是我国住宅建设的主流,占有70%以上的建筑面积。随着工业化和城镇化进程的加速,土地资源的稀缺性日渐突出,未来高层建筑将是住宅的主流,容积率日渐升高,未来ballbet贝博app登录需求量将随着高层住宅的普及而迅速增长。

 



 
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